Solicitud de Alquiler de Piso

Lee por favor atentamente las normas y condiciones de alquiler en la página siguiente antes de firmar esta solicitud

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Normas & Condiciones de alquiler de los pisos de Dar Loughat 

• El estudiante / inquilino es responsable financieramente de la vivienda durante toda su estancia. Si Dar Loughat  no recibe por escrito una solicitud de extensión de estancia en uno  de sus apartamentos, el estudiante / inquilino tendrá que salir de dicho apartamento en la fecha ya fijada de antemano. La concesión de  extensión de estancia esta  sujeta a  disponibilidad.
• Los alquileres se pagan  mensualmente, luz, agua  y  gas están incluidos. Al cabo de la primera semana, si la bombona de gas se vacía, los estudiantes / inquilinos deberán  rellenarla. El primer día de estancia, se les proporcionara a los estudiantes /inquilinos sabanas y toallas.
• De ninguna manera Dar Loughat se vera responsable de guardar las cosas y efectos personales dejados por los estudiantes / inquilinos en los apartamentos.
  En caso de pérdida o de robo en los apartamentos, Dar Loughat declina toda responsabilidad
• Después de que los ocupantes dejen el apartamento, Dar Loughat se deshacera de todos los efectos personales dejados en el mismo. Por lo tanto, Dar Loughat nunca será demandada por danos y / o perdidas.
• El estudiante /inquilino se compromete a cuidar el apartamento. Clavos, ganchos y  tornillos no se deben colgar sin previa autorización de Dar Loughat. El estudiante / inquilino será responsable de cualquier dano hecho a la vivienda, a sus muebles  y  a sus  instalaciones.
  El estudiante/ inquilino debe siempre y en todo momento mantener el apartamento,  el mobiliario  y las instalaciones en condiciones limpias y sanitarias. El día de su salida, el estudiante / inquilino debe devolver el apartamento, sus muebles y las instalaciones en un estado impecable comparable al primer día de su llegada. No se permite bajo ningún  pretexto cambiar o trasladar los muebles y el mobiliario de una habitación a otra.
  Dar Loughat debe ser informada de inmediato de cualquier avería que necesite reparación. En caso de danos y/o sinistros Dar Loughat debe ser notificada de inmediato para que las reparaciones se hagan lo más rápido posible. El coste total de las mismas estará  a cargo del estudiante / inquilino.
• El día de salida, el estudiante / inquilino debe devolver a Dar Loughat las llaves del apartamento así como las posibles copias que habrá hecho de las mismas. Si el estudiante / inquilino se queda con las llaves,  Dar Loughat le seguirá facturando el alquiler  hasta que los devuelva. Los estudiantes / inquilinos no están autorizados a modificar, cambiar o anadir  cerraduras sin un previo permiso escrito por Dar Loughat.
  En caso de pérdida de las llaves, sólo el estudiante / inquilino será responsable. Él / ella se hará cargo de todos los gastos  de trabajo y de material  indispensables para reparar o cambiar las cerraduras así como  de posibles copias de llaves para distribuirlas a los otros estudiantes / inquilinos.
• Es responsabilidad propia de cada estudiante / inquilino,  asegurarse  del orden y de  la limpieza exhaustivos  de su habitación. El resto del espacio compartido (cuarto de bano, salón y cocina)  debe limpiarse por lo menos una vez por semana y de manera alternativa por todos los ocupantes de la vivienda.
• El estudiante / inquilino no podrá ceder o subarrendar el apartamento o parte del mismo.
  El uso del apartamento, está estrictamente reservado para él / ella y para los ocupantes /inquilinos autorizados por Dar Loughat.
  El estudiante / inquilino se compromete a  no recibir ni albergar jamás a invitados durante la noche sin la autorización previa de Dar Loughat.
  QUEDA ESTRICTA Y FORMALMENTE PROHIBIDO EL ACCESO DE LOS INVITADOS DEL SEXO OPUESTO A LOS APARTAMENTOS. Cualquier presencia no autorizada será comunicada de inmediato a la jefatura de policía.
• Dar Loughat se reserva el derecho de inspeccionar, reparar, renovar, mantener y hacer visitar a todos sus apartamentos (con aviso previo en la medida de lo posible).
• El apartamento y sus dependencias se alquilan exclusivamente para fines residenciales.
  Cualquier otro uso (comercial, inmoral, ilegal u otro...) es estrictamente prohibido. Esto marcara una violación clara de la ley del Reino de Marruecos. Una violación de la legislación marroquí es una violación del contrato de alquiler.
• Todo  tipo de molestias (ruido, música fuerte, fiestas, u otros.) queda completamente  prohibido. Si los vecinos y / o alguien más  se queja  de dichas molestias, se informara inmediatamente a la jefatura de policía y se procederá a la expulsión de los responsables (a cualquier hora del día o de  la noche) sin  devolución del alquiler previamente pagado.
• Se espera de todos los estudiantes / inquilinos que compartan el  apartamento en un ambiente amable, cordial y respetuoso. El abuso verbal (amenazas, insultos, humillaciones...) o físico (peleas, empujones...) no serán tolerados bajo ninguna circunstancia.
• Todos los apartamentos  de Dar Loughat son NO FUMADORES. Los residuos dejados por el humo y el alquitrán son muy difíciles de quitar y limpiar. Muy a menudo, deshacerse de dichos residuos requiere una limpieza profunda  o incluso pasar unas capas de pintura. Sin embargo, excepcionalmente, Dar Loughat puede otorgar una derogación especial al estudiante /inquilino que se compromete a fumar únicamente en su habitación con la puerta cerrada.
• Está prohibido encender velas  en el apartamento. Es casi imposible eliminar los residuos de cera y de humo  que se depositan sobre las paredes y los suelos. Muy a menudo, deshacerse de dichos residuos requiere una limpieza profunda  o incluso pasar unas capas de pintura.
• Los apartamentos de Dar Loughat están estrictamente prohibidos para todo tipo de animales (de companía o salvajes).
• La basura,  los detritos, y los residuos  se pueden tirar solamente entre  las 19h30 y las 21h30.  Es responsabilidad exclusiva  del estudiante / inquilino  deshacerse de todo tipo de botellas vacías  de alcohol. Nunca se deben de tirar en bolsas de basura  normales y BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA  se pueden dejar en la entrada principal del edificio junto a bolsas de basura.  Tirarlos  directamente en los grandes cubos de basura verdes del ayuntamiento.
• Las reglas anteriores deben considerarse como una adición al contrato de alquiler existente. Dar Loughat se reserva el derecho  de echar y expulsar (a cualquier hora del día o de  la noche) sin  devolución del alquiler previamente pagado  a todo estudiante / inquilino que haya violado las condiciones de alquiler escrupulosamente detalladas  en los artículos precedentes.
  Igualmente, Dar Loughat se reserva el derecho de restringir o prohibir el acceso a sus apartamentos a cualquier  huésped del estudiante / inquilino que haya violado las reglas y condiciones estipuladas en el presente contrato.

Muchísimas gracias por su colaboración, sepa por favor que nuestros apartamentos están ubicados en zonas residenciales y por lo tanto la tranquilidad (tanto diurna como nocturna) de nuestros vecinos debe ser "religiosamente" respetada.